Сравнение стоимости жизни в Москве, Минске и Киеве — недвижимость, товары, услуги

Мне было интересно сравнить стоимость жизни в Москве, Минске и Киеве.

Сравнение

Для сравнения я собрал в таблице средние цены с сервиса Numbeo. Они приведены по данным нескольких сотен людей и выглядят правдоподобными. Цены — по состоянию на июнь 2021 года.

Более подробное сравнение Москвы и Минска — здесь, Москвы и Киева — здесь.

 МоскваМинскКиев
Средняя зарплата750003500045000
Цена квадратного метра в центре города430000150000150000
Цена квадратного метра за пределами центра2000009000070000
Ипотека, %81514
Аренда 1-комнатной квартиры в центре650003000040000
Аренда 1-комнатной квартиры за пределами центра350002000025000
Коммунальные платежи за квартиру 85 кв. м.850040007500
Интернет от 60 Мбит/с450900400
Поездка в общественном транспорте502020
Бензин505575
Обед в недорогом ресторане700600450
Пиво в баре20012080
Кофе в кофейне16011090
Билет в кино450300300
Молоко705075
Хлеб454045
Сыр650400550
Яйца10095100
Яблоки1108570
Бананы709075
Томаты200140125
Картофель404040
Вода454035
Вино550500350
Все цены указаны в российских рублях.

Выводы

В Москве самая высокая средняя заработная плата, цена квадратного метра и аренда, самые дорогие обеды в кафе и проезд в общественном транспорте. Зарплата в столице России в среднем в два раза выше, чем в Минске и Киеве. Минск выделяется самым дорогим интернетом, но самыми низкими тарифами на ЖКХ. Цены на продукты во всех городах сопоставимые.

Наверное, самый главный вывод — в Москве неадекватно высокая стоимость жилья. Недвижимость в российской столице в среднем в три раза дороже, чем в Минске и Киеве, что не компенсируется даже более высокими зарплатами. За прошедший год из-за программы «льготной» ипотеки цена квадратного метра в России значительно выросла, при этом стоимость аренды осталась практически на том же уровне.

Например, квартиру стоимостью 15 миллионов рублей можно арендовать за 50 тысяч. То есть, чтобы окупить такую квартиру, нужно сдавать её около 30 лет. Это не считая затрат на ремонт и не учитывая качество современного массового строительства (не факт, что дом за эти 30 лет не придёт в аварийное состояние).

Покупать квартиру в Москве по нынешним ценам практически не имеет смысла. Имея 15 млн рублей, эффективнее вложить их в те же ценные бумаги и криптовалюты, а квартиру снимать за 50 тыс. Одни только дивиденды с такой суммы будут приносить больше ежемесячных арендных платежей, не говоря уже о росте самих акций.

Кто-то скажет, что за 30 лет цены на недвижимость вырастут в разы, но представьте, что за эти 30 лет произойдёт с рублём…

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Понравился материал? Поделитесь с друзьями :)
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: